Рельеф участка выраженный.
Основными техническими решениями предусмотрено строительство офисного здания на 400 человек. Здание имеет 6 этажей выше отм.0.000 и два этажа ниже отм. 0.000.
Основные технические решения разработаны с учетом доступности, безопасности и удобства для маломобильных групп населения. Устройство специально приспособленных мест приложения труда для инвалидов в объемно-планировочной структуре здания не предусмотрено, но организация таковых возможна.
Проектируемое здание соответствует следующим параметрам:
- уровень ответственности – II (нормальный);
- степень огнестойкости здания – II;
- класс конструктивной пожарной опасности — С0;
- этажность – 6 этажей выше отм.0.000 и два этажа ниже отм. 0.000;
- количество этажей – 8 этажей.
- класс функциональной пожарной опасности: Ф4.3 (здания органов управления учреждений, проектно-конструкторских организаций, информационных и редакционно-издательских организаций, научных организаций, банков, контор, офисов).
Проектируемое здание — прямоугольное в плане с максимальными размерами в осях 21,55 х 73,05 метра, восьмиэтажное с проветриваемым подпольем. Главным фасадом здание ориентировано на р. Енисей. Проектируемое здание представляет собой совокупность групп помещений общественного назначения.
Высота этажей здания принята следующая:
- проветриваемое подполье – 1,4 м;
- -1, -2 этаж – 4,0 м;
- 1 этаж – 4,0 м;
- 2-5 этаж – 3,6 м;
- 6 этаж – 4,0 м.